商業用不動産（CRE）
DFAST 2026が再び緩和されたが、SCBの凍結によりキャピタルゲインが阻まれている
銀行は、より穏やかなシナリオによる資本規制緩和の恩恵を受けられない見込みです。
セクターのストレスにもかかわらず、米国銀行の商業用不動産融資が上半期に過去最高を記録
小規模な貸し手により、新たな地域損失に先立ち320億ドルの増加が生じました
ハンセン銀行の不良債権が70億ドルを突破、HSBCによる買収を前に急増
住宅ローンの減損損失が73％増加、商業用不動産の不良債権は倍増
Nykreditの気候変動リスク関連エクスポージャー、上半期に670億デンマーククローネまで急増
保守的な手法とスパー・ノルド買収により、銀行の気候リスクが3倍に増加しました。
EBAのストレステストでサンタンデール銀行のローンポートフォリオが最も大きな打撃を受ける
64の金融機関の模擬信用損失は3,940億ユーロを超え、前回調査から14%増加
香港のCREがHSBCのステージ2ローン増加を牽引
モデル更新と香港の不動産が、上半期の 240 億ドルの急増の背景に
米国CRE引当金、モデル再調整後にドイツ銀行で急増
LGD前提条件更新後、ステージ2ローンが引当金増加の要因に
FSBが指摘する米国REITにおける高レバレッジの危険性
ノンバンクのCRE投資家、価格下落とリファイナンス危機のリスクにさらされる
ウェスタン・アライアンスとバレー・ナショナルでCREの未収金が依然増加中
金利引き下げとローン変更にもかかわらず、第1四半期の不良CREローンはさらに増加
バレー・ナショナルがCREエクスポージャーを削減 貸倒れ処理とローン売却の中
エクスポージャーの総資本に対する比率は362％まで低下、しかしポートフォリオは悪化の一途
キャピタル・ワン、CREの貸倒れが再び増加
オフィス不動産部門が大打撃、第4四半期の償却率は12倍に増加
ドイツ、2024年半ばの不良CREローン急増でEU金融機関のトップに
ドイツの金融機関、12カ月で貸し倒れ残高が153％増加し、域内のシステミックバンクの中で最悪の打撃
バレー・ナショナル、第3四半期にCREローンの延滞が急増
1億1,400万ドルのCREローンが返済期限を迎え、銀行の正味償却率は2倍以上に上昇
HSBCの中国CRE引当金が急増、帳簿の4分の1をカバー
追加引当金とエクスポージャーの減少により、本土ポートフォリオのECLカバレッジが上昇
NYCB、不良債権急増 貸出残高削減努力にもかかわらず
貸し倒れが年初から約6倍に増加
EU銀行の不動産融資の15％を脅かす物理的気候リスク
エルステ、ヘラバ、BPCEは気候変動に関連する慢性・急性リスクに最もさらされています。
新CREモデルでUBSのRWAが18億ドル増加
第2四半期に標準的手法からIRB手法へ移行したエクスポージャーの大部分
バレー・ナショナル、バランスシート調整後にCRE集中を削減
老人ホーム向けローンを「持ち家」として再評価した結果、第2四半期のCRE対資本比率ベンチマークは24ポイント低下
HSBCのステージ3融資、上半期にパンデミック以降で最も急増
香港のCREローン悪化で急増
カナダのビッグファイブ、減損が増加の一途
BMO、不良債権が前四半期比39％増でグループ首位