Rise and fall
House price movements are set to become the dominant factor determining what US mortgage banks lend in future. Understanding house price appreciation and modelling it accurately has never been so critical. William Rhode reports
There was a time in the US - before the boom and bust of the subprime phenomenon - when a bank would make a credit assessment on a prospective buyer, charge a percent or two over the base rate and take the title of the property as collateral. If the borrower defaulted, the lender would foreclose and use the proceeds to cover the cost of the loan. To put it another way, banks were in the business
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