米国の住宅法が保険会社にとっての朗報をもたらした

- Ben St. Clair
- 2026年7月31日

今月、米国で一戸建て住宅を購入する投資家にとって朗報となるニュースが伝えられましたが、これは保険会社にとっても歓迎すべきニュースとなるでしょう。

新たに成立した「21世紀住宅法」により、一部の投資家に購入から7年以内に住宅を売却することを義務付けるという、上院で提案されていた以前の条項が削除されました。機関投資家による購入に対する規制は、保険会社にとってますます魅力的な投資先となっている融資事業を頓挫させる恐れがありました。

現在では、同法により一戸建て住宅の購入が禁止されている最大規模の投資家――少なくとも350戸の住宅を所有する投資家――であっても、その住宅が賃貸用として特別に建設されたものである場合、ポートフォリオに追加することが可能です。長年にわたり、こうした物件はより人気のある投資対象であり、保険会社はそれらの担保となる住宅ローンの購入に熱心に取り組んできました。

有利な資本処理が

コンテンツを印刷またはコピーできるのは、有料の購読契約を結んでいるユーザー、または法人購読契約の一員であるユーザーのみです。

これらのオプションやその他の購読特典を利用するには、info@risk.net にお問い合わせいただくか、こちらの購読オプションをご覧ください： http://subscriptions.risk.net/subscribe

現在、このコンテンツを印刷することはできません。詳しくはinfo@risk.netまでお問い合わせください。

現在、このコンテンツをコピーすることはできません。詳しくはinfo@risk.netまでお問い合わせください。

当社の利用規約、https://www.infopro-digital.com/terms-and-conditions/subscriptions/（ポイント2.4）に記載されているように、印刷は1部のみです。

追加の権利を購入したい場合は、info@risk.netまで電子メールでご連絡ください。

このコンテンツは、当社の記事ツールを使用して共有することができます。当社の利用規約、https://www.infopro-digital.com/terms-and-conditions/subscriptions/（第2.4項）に概説されているように、認定ユーザーは、個人的な使用のために資料のコピーを1部のみ作成することができます。また、2.5項の制限にも従わなければなりません。

追加権利の購入をご希望の場合は、info@risk.netまで電子メールでご連絡ください。